Nos últimos anos, com o aumento exponencial da verticalização das grandes cidades, o seguro condomínio tornou-se uma peça crucial para proteger o patrimônio coletivo dos moradores. Este produto, diferente do seguro residencial, oferece coberturas específicas para os condomínios, garantindo segurança e tranquilidade aos síndicos e moradores.
O que é o seguro condomínio?
O seguro condomínio é um produto destinado a proteger as áreas comuns dos condomínios, seja em prédios ou em condomínios horizontais. Trata-se de uma proteção indispensável que cobre danos e prejuízos causados por eventos como incêndios, raios, explosões, entre outros, que possam afetar a estrutura e o funcionamento do condomínio.
Coberturas oferecidas pelo seguro condomínio
As coberturas básicas do seguro condomínio incluem proteção contra incêndio, queda de raio, queda de aeronaves e explosões. No entanto, as seguradoras oferecem também coberturas adicionais para atender às necessidades específicas de cada condomínio. Entre essas coberturas adicionais estão danos elétricos, desmoronamento, vendaval, vazamento de tubulações, impacto de veículos e roubo de bens do condomínio.
Quem arca com os custos do seguro?
Os custos relacionados ao seguro condomínio são considerados despesas ordinárias e obrigatórias, sendo responsabilidade do próprio condomínio. Os custos das coberturas básicas são rateados entre os condôminos, de acordo com a fração ideal de cada unidade. Já os custos das coberturas adicionais podem ser deliberados em assembleia, conforme a necessidade e interesse dos moradores.
Diferença entre seguro condomínio e seguro residencial
Enquanto o seguro condomínio protege as áreas comuns do condomínio, o seguro residencial foca na proteção da residência e de seus conteúdos. Além disso, a responsabilidade pela contratação também difere: o seguro condomínio é obrigação do síndico, enquanto o seguro residencial é contratado pelo morador ou proprietário.
Em resumo, o seguro condomínio desempenha um papel fundamental na proteção do patrimônio coletivo dos moradores. Ao garantir coberturas abrangentes e adequadas, contribui para a segurança e bem-estar de todos os condôminos, promovendo uma gestão eficiente e tranquila do condomínio.
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